CASSAZIONE 20 APRILE 2021, N 10370

CASSAZIONE 20 APRILE 2021, N 10370

CONDOMINIO ORIZZONTALE, MANUTENZIONE TETTO, SOSTITUZIONE AMIANTO, REGOLAMENTO DI CONDOMINIO.
LA COMPROPRIETÀ DI UNA O PIÙ COSE, NON INCLUSE TRA QUELLE ELENCATE NELL’ART. 1117 C.C., QUALE, NELLA SPECIE, UN TETTO AVENTE FUNZIONE DI COPERTURA DI UNA SOLA DELLE UNITÀ IMMOBILIARI COMPRESE IN UN CONDOMINIO ORIZZONTALE, PUÒ ESSERE ATTRIBUITA A TUTTI I CONDOMINI QUALE EFFETTO DELL’ACQUISTO INDIVIDUALE OPERATO CON I RISPETTIVI ATTI DI UNA QUOTA DI TALE BENE, OPPURE IN FORZA DI UN CONTRATTO COSTITUTIVO DI COMUNIONE, AI SENSI DEGLI ARTT. 1350 N. 3 E 2643 N. 3, C.C., RECANTE L’INEQUIVOCA MANIFESTAZIONE DEL CONSENSO UNANIME DEI CONDOMINI, ESPRESSA NELLA FORMA SCRITTA ESSENZIALE, ALLA NUOVA SITUAZIONE DI CONTITOLARITÀ DEGLI IMMOBILI INDIVIDUATI NELLA LORO CONSISTENZA E LOCALIZZAZIONE.