RENDICONTO, NUOVO PROPRIETARIO, ADDEBITO ONERI CONDOMINIALI DI ANNUALITÀ PRECEDENTE ALL’ACQUISTO DELLA PROPRIETÀ
LA SENTENZA PRECISA CHE DEBBONO QUALIFICARSI NULLE LE DELIBERE DELL’ASSEMBLEA CONDOMINIALE PRIVE DEGLI ELEMENTI ESSENZIALI, LE DELIBERE CON OGGETTO IMPOSSIBILE O ILLECITO (CONTRARIO ALL’ORDINE PUBBLICO, ALLA MORALE O AL BUON COSTUME), LE DELIBERE CON OGGETTO CHE NON RIENTRA NELLA COMPETENZA DELL’ASSEMBLEA, LE DELIBERE CHE INCIDONO SUI DIRITTI INDIVIDUALI SULLE COSE O SERVIZI COMUNI O SULLA PROPRIETÀ ESCLUSIVA DI OGNUNO DEI CONDOMINI, LE DELIBERE COMUNQUE INVALIDE IN RELAZIONE ALL’OGGETTO; DEBBONO, INVECE, QUALIFICARSI “ANNULLABILI” LE DELIBERE CON VIZI RELATIVI ALLA REGOLARE COSTITUZIONE DELL’ASSEMBLEA, QUELLE ADOTTATE CON MAGGIORANZA INFERIORE A QUELLA PRESCRITTA DALLA LEGGE O DAL REGOLAMENTO CONDOMINIALE, QUELLE AFFETTE DA VIZI FORMALI, IN VIOLAZIONE DI PRESCRIZIONI LEGALI, CONVENZIONALI.