GARAGE, COSTRUZIONE RAMPA / SCIVOLO PERTINENTE, AREA COMUNE.MANUFATTO FUNZIONALE ALL’ACCESSO, VERIFICA DELLA CONFOMRAZIONE DEGLI SPAZI.

FATTURE ACQUA, PARTITE PREGRESSE, CONGUAGLI TARIFFARI PREGRESSI ILLEGITTIMI.IL CONGUAGLIO COME UNA RIMODULAZIONE CON EFFETTI RETROATTIVI NON È AMMESSO DA ALCUNA NORMATIVA DI SETTORE.LA DELIBERA ARERA, IN QUANTO PROVVEDIMENTO AMMINISTRATIVO, NON PUÒ PORSI IN CONTRASTO CON LA LEGGE E NELLO SPECIFICO CON ART. 11 DEL CODICE CIVILE (https://telegra.ph/Larticolo-11-del-Codice-civile-preleggi-10-26) (PRELEGGI), CHE DISPONE IL PRINCIPIO DI IRRETROATTIVITÀ DELLA …

 TRIBUNALE BERGAMO 16 GIUGNO 2021, N. 1189ZERBINO – TAPPETO, PIANEROTTOLI, INTERVENTI PREGIUDIZIEVOLI, USO ILLEGITTIMO DEL PIANEROTTOLO, NESSUNA LEGITTIMAZIONE PASSIVA DELL’AMMINISTRATORESegue Pdf sentenza

IRRILEVANTE L’OMESSA INDICAZIONE DEI NOMINATIVI DEI CONDOMINI CHE HANNO VOTATO FAVOREVOLE SE NEL COMTEMP INDICA NOMINATIVAMENTE I PARTECIPANTI ASTENUTI E CONTRARI. I DATI DEVONO CONSENTIRE CON SICUREZZA, PER DIFFERENZA, QUAI E QULI CONDOMINI ABBIANO SUPERATO IL QUORUM RICHIESO. Segue Pdf sentenza

TABELLE MILLESIMALI, INTERVENTO GIUDIZIALE. DIFFERENZA TRA: DOMANDA DI FORMAZIONE – ACCERTAMENTO DEI VALORI. DOMANDA DI REVISONE – VERIFICA LA SUSSISTENZA DI ERRORI O L’ALTERAZIONE DEL RAPPORTO TRA I VALORI DELLE SINGOLE UNITÀ IMMOBILIARI. Segue Pdf sentenza

FOTOVOLTAICO, INSTALLAZIONE SU LASTRICO SOLARE.COMUNICAZIONE ALL’AMMINISTRATRORE, ACQUISIRE L’AUTORIZZAZIONE DELL’ASSEMBLEA. VERIFICA DELL’IMPEDIMENTO DEL MEDESIMO USO AGLI ALTRI CONDÒMINI.ART. 1122 BIS DEL CODICE CIVILE.(https://telegra.ph/Larticolo-1122-del-Codice-civile-10-25)

FIORIERE SU CORDOLO DI PIANO ATTICO, FUNZIONE DI PARAPETTO, ALCUN PREGIO ARTISTICO, VIENE ESCLUSA LA COMUNIONE E DEVONO RITENERSI APPARTENERE AL CONDOMINI

LAVORI, RIPARTIZIONE TERRAZZA CARRABILE IN CORTILE CONDOMINIALE.IL CORTILE FUNGE DA COPERTURA A BOX INTERRATI, APPLICABILE L’ART. 1125 CODICE CIVILE.

AMMINISTRATORE, POLIZZA ASSICURATIVA SPESA NON AUTORIZZATA, CONSUNTIVO.LEGITTIMA L’IMPLICITA RATIFICA DELL’ASSEMBLEA A POSTERIORI CON L’APPROVAZIONE DEL RENDICONTO.

LASTRICO SOLARE, ACCERTAMENTO DELLA NATURA CONDOMINIALE, PRESUNZIONE DI CONDOMINIALITÀ SCATTA IN PRESENZA DELLA SUSCETTIBILITÀ DEL BENE DESTINATO AD USO COLLETTIVO.ONERE DELLA PROVA CONTRARIA A CARICO DELLA PARTE CHE ABBIA INTERESSE A VINCERE LA PREDETTA PRESUNZIONE.