BALCONI. CORNICIONI – PARAPETTO – FACCIATA E FRONTALINI BALCONII BALCONI SENZA FREGI ESTETICI SONO PROPRIETÀ ESCLUSIVA.PERTANTO LE SPESE RELATIVE A TALI INTERVENTI, PROPRIO IN QUANTO PARTI DI NATURA ESCLUSIVA, VANNO ADDEBITATE AI PROPRIETARI DEI RELATIVI BALCONI E NON RIPARTITE TRA TUTTI I PARTECIPANTI.

MODIFICA DESTINAZIONE D’USO, RICHIESTA LA REVISIONE VALORI MILLESIMALI.LA MUTATA DESTINAZIONE D’USO NON COMPORTA AUTOMATICAMENTE UN RAGGUAGLIO MILLESIMALE

SOTTOSUOLO, PARTI COMUNI.LOCALI RICAVATI NEL SOTTOSUOLO DA CONDOMINO, RIPRISTINO STATO DEI LUOGHI.IL SUOLO SU CUI SORGE L’EDIFICIO» DEVE INTENDERSI LA SUPERFICIE SU CUI INSISTE IMMEDIATAMENTE LA PARTE INFIMA DELLO STABILE (AREA DELIMITATA ORIZZONTALMENTE DALLE PROIEZIONI DELLE MURA PERIMETRALI) SULLA QUALE POGGIA IL PAVIMENTO DEL PIANO PIÙ BASSO DELLE SINGOLE PROPRIETÀ. QUESTO, SIA CHE ESSE EMERGANO …

CONTROVERSIA, L’ASSEMBLEA DISPONE DI NON IMPUGNARE IL PROVVEDIMENTO.LEGITTIMAZIONE DEI SINGOLI CONDOMINI, CONDEBITORI SOLIDALI, AD IMPUGNARE LA SENTENZA DI CONDANNA DEL CONDOMINIO ED A MANTENERE NEL GIUDIZIO DI RINVIO LA MEDESIMA POSIZIONE PROCESSUALE

COLONIA FELINA IN LUOGHI COMUNI, DEGRADO IGIENICO SANITARIO, ADDEBITO PER RESPONSABILITÀ DEL DEGRADO, VERIFICHE ASL.INDIVIDUAZIONE DEL NESSO CAUSALE E RIMBORSO DELLE SPESE.

MANCATA ESECUZIONE DI DELIBERA, RESPONSABILITÀ AMMINISTRATORE.INERZIA E MALA GESTIO PER MANCATA ESECUZIONE DEL DELIBERATO ASSEMBLEARE.

CONVOCAZIONE ASSEMBLEA.COMPITO DELL’ASSEMBLEA, E PER ESSA, AL SUO PRESIDENTE, IL CONTROLLO RIGUARDANTE IL RISPETTO DEI REQUISITI FORMALI PREVISTI PER LA REGOLARITÀ DELLA CONVOCAZIONE.AMMINISTRATORE NON RESPONSABILE DELL’ANNULLABILITÀ DELLA DELIBERAZIONE ADOTTATA DAL CONDOMINIO PER EFFETTO DELL’IRREGOLARE CONVOCAZIONE DEL SINGOLO CONDÒMINO ALL’ASSEMBLEA.

IMPUGNAZIONE DELIBERA, RENDICONTO.VANTAGGIO CHE DERIVEREBBE ALL’APPELLANTE è DI 1 EURO.APPELLO RIGETTATO.LA DELIBERA DEVE ESSERE LESIVA DI UNA POSIZIONE QUALIFICATA DEL CONDOMINO E CHE LO STESSO ABBIA UN EFFETTIVO INTERESSE.

MINACCE DI INTERRUZIONE EROGAZIONE IDRICA, PAGAMENTI PARZIARI, CONDOMINI MOROSI.NON ESPERITE PREVENTIVAMENTE LE INIZIATIVE VOLTE ALL’ESCUSSIONE DEL CREDITO NEI CONFRONTI DEI SOLI CONDOMINI MOROSI.SANZIONE AL GESTORE IDRICO DALL’AGCOM

LAVORI STRAORDINARI, DANNI A GIARDINI PRIVATI, OPERE DI CONSOLIDAMENTO, DANNI QUALE CONSEGUENZA INEVITABILE DELL’ESECUZIONE DEI LAVORI, CONTRATTO D’APPALTO, L’IMPRESA EDILE NON CONTRATUALMENTE RESPONSABILE, RESPONSABILITÀ DEL CONDOMINIO